Servizi
Otto aree
di competenza.
Un perimetro operativo ampio, presidiato da un team multidisciplinare. Dall'origination alla gestione, dall'investimento allo sviluppo.
Acquisizione immobiliare
Selezioniamo asset residenziali e plurifamiliari sui canali on-market e off-market. Ogni opportunità viene analizzata con criteri industriali: posizionamento urbano, qualità del costruito, scostamento tra valore corrente e valore stabilizzato.
In sintesi
- —Pipeline on-market e off-market
- —Due diligence tecnica, urbanistica, fiscale
- —Sottoscrizione disciplinata
- —Strutturazione dell'operazione
Riqualificazione edifici
Interveniamo dove l'intervento crea valore reale: efficientamento energetico, adeguamento impiantistico, ridistribuzione interna, restyling delle parti comuni e degli involucri. Direzione lavori affidata a professionisti qualificati.
In sintesi
- —Efficientamento energetico
- —Adeguamenti impiantistici
- —Restyling parti comuni e involucro
- —Controllo costi e tempistiche
Property management
Gestione operativa completa del patrimonio: locazioni, manutenzione programmata, rapporti con condòmini e amministratori, monitoraggio continuo della qualità del costruito e dei rendimenti.
In sintesi
- —Gestione locativa
- —Manutenzione programmata
- —Reporting periodico
- —Valorizzazione continua
Investimenti immobiliari
Operazioni strutturate sull'intero ciclo dell'asset, con orizzonte di medio periodo, disciplina di capitale e profilo rischio-rendimento controllato. Operiamo come principal con risorse dedicate.
In sintesi
- —Capitale dedicato
- —Orizzonte di medio periodo
- —Disciplina di capex
- —Reporting trasparente
Sviluppo immobiliare
Progetti di nuova costruzione e ristrutturazione integrale gestiti dalla fattibilità alla consegna. Coordinamento tecnico, urbanistico e finanziario in un'unica regia.
In sintesi
- —Studi di fattibilità
- —Iter autorizzativo
- —Coordinamento progettazione
- —Direzione e consegna
Gestione patrimoni
Strategie dedicate di valorizzazione e diversificazione su portafogli immobiliari complessi. Riorganizzazione, ottimizzazione fiscale, dismissione mirata.
In sintesi
- —Asset allocation immobiliare
- —Riorganizzazione portafogli
- —Strategie di dismissione
- —Reporting consolidato
Consulenza strategica
Affiancamento a proprietà, advisor, banche e investitori in operazioni di acquisto, dismissione, riorganizzazione patrimoniale e definizione di strategie immobiliari.
In sintesi
- —Advisory acquisizioni e dismissioni
- —Valutazioni indipendenti
- —Strategia patrimoniale
- —Strutturazione operazioni
Operazioni off-market
Strutturazione riservata di transazioni complesse. Gestione confidenziale dei mandati, accesso a una rete qualificata, rapidità di esecuzione.
In sintesi
- —Mandati riservati
- —Network qualificato
- —Strutturazione su misura
- —Riservatezza garantita
Cornice operativa
Capitale dedicato,
processo industriale.
Operiamo con risorse proprie e linee di finanziamento dedicate, nei limiti della normativa vigente e con esclusione di ogni attività riservata o di raccolta del risparmio tra il pubblico.
Parliamone